BF—2001—0601

北京市租赁合同

 

合同编号：________________________

出租人：________________________签订地点：________________________

承租人：________________________签订时间：________________________

第一条 租赁物（注：空格如不够用，可以另接）

第二条 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前___日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）

第三条 租金及其支付方式与期限

租金（大写）：________________________________________________￥：________________________。

支付方式与期限：________________________________________________________________________。

第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：________________________________________________。

第五条 租赁物的维修

出租人维修范围及时间：________________________________________________________________________。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担：____________________________________________________________________。

第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。

第七条 租赁物的改善或增设他物

出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：__________________________________________。

第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____________________________________________所有。

第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：______________________________________________

___________________________________________________________________________________________。

第十一条 出租人违约责任：_____________________________________________________________________。

承租人违约责任：________________________________________________________________________。

第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：（只能选择一种）

（一）提交________________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向________________________人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项：________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________。

北京市工商行政管理局制定